Перечень документов заёмщика для рассмотрения заявления

о предоставлении кредита на приобретение объекта

недвижимого имущества.

1.Заявление на выдачу кредита.

2. Паспорт заёмщика.

3. Справка из Государственной налоговой инспекции (ГНИ) о присвоении идентификационного кода заёмщику.

4. Справка с места работы заёмщика о доходах за последние 6 месяцев (с расшифровкой по месяцам) – оригинал.

5. Если заёмщик зарегистрирован как субъект предпринимательской деятельности:

• - Свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности физического лица;
  

• - декларация о доходах за последние 4 квартала;
  

• - свидетельство плательщика налога;
  

• - справка из ГНИ об отсутствии задолженности перед бюджетом по обязательным платежам (оригинал).
  

6. Свидетельство о заключении брака (при наличии).

7. Паспорт супруги (-а).

8. Справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера супруге (-у) заёмщика.

9. Если супруг (-а) зарегистрирован как субъект предпринимательской деятельности:

• - Свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности физического лица;
  

• - декларация о доходах за последние 4 квартала;
  

• - свидетельство плательщика налога;
  

• - справка из ГНИ об отсутствии задолженности перед бюджетом по обязательным платежам (оригинал).
  

10.Копия трудовой книжки, заверенная печатью с последнего места работы (при наличии).

11. Справка о регистрации несовершеннолетнего ребенка заёмщика (форма №3) или паспорт гражданина Украины несовершеннолетнего ребенка, которому исполнилось 16 лет, с отметкой о регистрации (оригинал).

12. В случае, если заёмщик (его супруг/супруга) имеет кредит в другом банке или выступает поручителем:

• -копия кредитного договора;
  

• -копия договора ипотеки(залога);
  

• - справка из банка о том, что заёмщик не имеет просроченной задолженности по уплате процентов и тела кредита (оригинал);
  

• - копия договора поручительства.
  
  

1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, зарегистрированный надлежащим образом Бюро технической инвентаризации (БТИ) .

2. Технический паспорт на объект недвижимого имущества.

3. Извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданное БТИ.

4. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Справка о количестве зарегистрированных лиц в отчуждаемом объекте недвижимости (оригинал). Для частных домов – домовая книга.

6. Справки об отсутствии задолженностей по квартплате и коммунальным платежам.

7. Паспорт (-а) собственника (-ов). Лицам, не достигшим 16 лет, - свидетельство о рождении.

8. Справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера - для всех собственников объекта недвижимого имущества.

9. Разрешение органов опеки и попечительства (опекунского совета), если (в целом или какой –либо его части) право собственности на объект недвижимости или право пользования (проживание и (или)регистрация) имеют несовершеннолетние дети. В решении опекунского совета обязательным является указание реквизитов объекта недвижимости, который будет приобретен (подарен) на имя несовершеннолетнего ребенка взамен продаваемого либо предоставлен для пользования. Необходимо также предоставить документы на приобретаемый на имя ребенка, согласно решения опекунского совета, объект недвижимости:

• - паспорт (-а) владельца (-ев);
  

• - справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера - для всех собственников;
  

• - правоустанавливающий документ;
  

• - технический паспорт;
  

• - извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество.
  

10. Если объектом недвижимого имущества является земельный участок, предоставляются следующие документы :

• - государственный акт о праве собственности на земельный участок;
  

• - справка из органа местного Совета (Комитета по земельным ресурсам) соответствующего районного отдела земельных ресурсов о нормативной денежной оценке земельного участка(оригинал);
  

• - отчет о проведении независимой экспертной оценки земельного участка;
  

• - справка из соответствующего районного отдела или городского управления земельных ресурсов Госкомзема Украины об ограничении (отягощении) по пользованию земельного участка – сервитутная справка (оригинал).
  

см.также:

• этапы действия покупателя-заемщика [1]
  

• перечень документов заёмщика [2]
  

• расходы при покупке недвижимого имущества в кредит [3]
  

• процентные ставки банков г.Харькова по программе «Ипотечное кредитование»
  

• особые условия
  

• кредитный калькулятор [4]